Graffiti-Schmierereien kommen Vermieter teuer zu stehen
Posted by linda | Under Gebäudeversicherung Sonntag Feb 8, 2009
Man sieht sie an vielen Häuserwänden: Knallbunte und meist nicht besonders gut gesprayte Graffitis oder Tags. Für Mieter und Vermieter sind sie gleichermaßen ärgerlich, denn 1. sehen die Schmierereien nicht besonders attraktiv aus und 2. kostet die Beseitigung einiges an Geld. Pro Quadratmeter rund 1000 Euro.
Diese Kosten würden Vermieter zu gern auf die Mieter umlegen. Das dürfen sie aber nicht, denn sie sind dazu verpflichtet die Schmierereien entfernen zu lassen. Wenn Mieter zur Beseitigung auffordern, Vermieter aber innerhalb einer angemessenen Frist nicht reagieren, sind Mietminderungen von drei bis fünf Prozent möglich. So entschieden zumindest die Amtsgerichte Hamburg und Berlin-Charlottenburg.
Ausschlaggebend ist, ob es in der Gegend bereits zahlreiche Graffitis gibt. Denn ist dies der Fall dürfen sich Mieter nicht beschweren, wenn ihre Hauswand plötzlich ebenfalls „verziert" ist. Ob eine Zusatzdeckung bei der Gebäudeversicherung für Graffiti-Schäden umgelegt werden kann, ist bisher noch offen.
Noch mehr über die Gebäudeversicherung.
Diese Kosten würden Vermieter zu gern auf die Mieter umlegen. Das dürfen sie aber nicht, denn sie sind dazu verpflichtet die Schmierereien entfernen zu lassen. Wenn Mieter zur Beseitigung auffordern, Vermieter aber innerhalb einer angemessenen Frist nicht reagieren, sind Mietminderungen von drei bis fünf Prozent möglich. So entschieden zumindest die Amtsgerichte Hamburg und Berlin-Charlottenburg.
Ausschlaggebend ist, ob es in der Gegend bereits zahlreiche Graffitis gibt. Denn ist dies der Fall dürfen sich Mieter nicht beschweren, wenn ihre Hauswand plötzlich ebenfalls „verziert" ist. Ob eine Zusatzdeckung bei der Gebäudeversicherung für Graffiti-Schäden umgelegt werden kann, ist bisher noch offen.
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